Herhangi bir gayrimenkulun tapu.com üzerinde açık artırmaya çıkabilmesi için öncelikle satıcının tapunun kendine ait olduğunu ya da vekaletname ile satmaya yetkili olduğunu kanıtlaması gerekir.

Sonra doğru minimum satış fiyatının belirlenmesi gerekir. Bu fiyatın belirlenebilmesi için eğer varsa değerleme raporunun, yoksa piyasadaki  emsallerinin incelenmesi böylelikle de gayrimenkulun rayiç fiyatının belirlenmesi şarttır.

Sonraki adımlarda gayrimenkulün  sahibinin münhasır satış yetkisi evrağını ıslak imza ile doldurup tarafımıza ulaştırması gerekir.

Minimum satış fiyatı ve yetkilendirme tamamlandıktan sonra gayrimenkulün sunum dosyası oluşturulur ve açık artırmaya çıkarılmak üzere başlangıç tarihi belirlenir.

Sunum dosyası ve başlangıç tarihi tapu.com listelemesine çıkar ve açık artırmaya hazır hale gelir.